Ouvrir une entreprise de nettoyage de locaux : dans quelle ville ?

236 431 établissements actifs en France · 1 091 communes analysées · codes NAF 81.21Z

Clientèle d'entreprises. La densité de ce métier est rapportée au nombre d'établissements actifs de la commune, tous secteurs, pas à sa population : une ville sans zone d'activité n'est pas « sous-dotée ».

Déclinaison de Nettoyage de bâtiments, qui réunit nettoyage courant de bureaux et locaux, nettoyage spécialisé, vitres et industriel.

Votre ville ?

1 091

communes analysées

33 %

ont de la place à prendre (score 67 et plus)

80 000 €

prix médian d'un fonds (62 ventes sur douze mois)

Où m'installer ? Le simulateur

Filtrez les 1 091 communes analysées selon vos critères : le simulateur classe celles qui restent, du score le plus ouvert au plus disputé. Les chiffres sont ceux du millésime courant, rien n'est extrapolé.

Comparer deux communes

Commune A Commune B

La densité dans les grandes villes

établissements pour 1 000 établissements actifs de la commune · de la place à prendre dans la moyenne saturé · médiane des communes analysées en pointillé (14,8)

La carte de France du métier

De la place à prendre

Dans la moyenne

Saturées

de la place à prendre dans la moyenne saturé non analysé

Les classements

Là où il en manque le plus

Commune	Score	Actifs	/1 000 étab.	3 ans
Paris 7e Arrondissement	100	88	2,0	+16
Paris 5e Arrondissement	100	77	2,4	+24
Paris 6e Arrondissement	100	62	1,8	+13
Pamandzi	100	5	3,2	+4
Paris 9e Arrondissement	99	160	2,7	+24
Paris 3e Arrondissement	99	66	2,3	+22
Puteaux	99	66	3,8	+15
Saint-Mandé	99	31	3,6	+4
Sceaux	99	18	3,9	+4
Viroflay	99	15	4,5	+1
Bandraboua	99	8	4,5	+6
Dembeni	99	8	4,8	+4
Dzaoudzi	99	8	4,0	+5
Sada	99	7	4,3	+3
Ouangani	99	5	3,8	+3
Paris 1er Arrondissement	98	226	5,4	+110
Neuilly-sur-Seine	98	124	3,7	+22
Paris 4e Arrondissement	98	94	4,2	+59
Remire-Montjoly	98	42	5,2	+26
Saint-Cloud	98	41	4,6	+6

Les plus disputées

Commune	Score	Actifs	/1 000 étab.	3 ans
Saint-Denis	0	697	24,9	+363
Saint-Barthélemy	0	630	67,6	+115
Vénissieux	0	511	42,9	+172
Cogolin	0	353	72,3	+106
Albertville	0	275	51,4	+124
Sotteville-lès-Rouen	0	214	50,6	+57
Fontaine	0	157	39,5	+60
Fréjus	1	652	35,5	+153
Le Cannet	1	470	35,7	+131
Vallauris	1	372	35,1	+103
Échirolles	1	228	35,3	+93
Saint-Fons	1	169	51,4	+43
Ambarès-et-Lagrave	1	137	41,6	+51
Givors	1	118	34,5	+45
Feyzin	1	99	48,6	+60
Grigny-sur-Rhône	1	75	47,2	+44
Couzeix	1	75	46,2	+24
Charvieu-Chavagneux	1	55	42,3	+18
Argenteuil	2	536	24,3	+254
Vaulx-en-Velin	2	362	35,1	+84

Où ce métier change le plus de mains (douze mois, BODACC)

Commune	Fonds vendus	Prix médian	Score
Les Herbiers	2	n.d.	87
Aubière	2	n.d.	84
Besançon	2	n.d.	67
Poissy	2	n.d.	41
Lyon 2e Arrondissement	1	n.d.	97
Château-Gontier-sur-Mayenne	1	n.d.	91
Paris 8e Arrondissement	1	n.d.	87
Saintes	1	n.d.	81
La Roche-sur-Yon	1	n.d.	78
Vertou	1	n.d.	78

Reprendre plutôt que créer ?

Sur douze mois, 62 fonds de commerce de nettoyage courant de bureaux et locaux ont changé de mains en France, prix médian 80 000 €. Chaque fiche commune donne le compte et le prix médian local quand il y a eu des ventes.

Source : annonces de ventes et cessions du BODACC (Journal officiel), de 2025-09 à 2026-08, rattachées au métier et à la commune par SIRENE. Le prix est celui déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; la médiane n'est donnée qu'à partir de trois prix lus.

Voir les affaires à reprendre : Transentreprise (CCI) (toutes les annonces) · Bpifrance Transmission (annonces nationales) · Fusacq (recherche « nettoyage courant de bureaux et locaux ») · Cessionpme (commerces et PME)

Le métier département par département

Chaque département ouvre la liste de ses communes analysées pour ce métier, classées par score, puis les communes où il est seulement compté (au moins 3 établissements, sans fiche dédiée). Le chiffre est le nombre de communes.

Questions fréquentes

Combien d'établissements compte ce métier en France ?

236 431 établissements actifs sont recensés en France (nettoyage courant de bureaux et locaux, codes NAF 81.21Z) dans la base SIRENE, millésime 2026-09, remis à jour chaque mois. Zonelo analyse ce métier dans 1 091 communes.

Dans quelles villes y a-t-il le plus de place ?

Parmi les communes de plus de 20 000 habitants, les moins denses pour ce métier sont Paris 7e Arrondissement (score 100/100), Paris 5e Arrondissement (score 100/100), Paris 6e Arrondissement (score 100/100). Le classement complet, y compris les petites communes, figure sur cette page.

Quelles villes sont déjà saturées ?

Parmi les communes de plus de 20 000 habitants, les plus denses sont Saint-Denis (score 0/100), Vénissieux (score 0/100), Sotteville-lès-Rouen (score 0/100) : la concurrence y est déjà installée, s'y implanter signifie prendre des parts de marché.

Comment le score sur 100 est-il calculé ?

Chaque commune est comparée à toutes les communes françaises de taille similaire (au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent : 100 pour la moins dense (le plus de place), 0 pour la plus dense. Densité pour 1 000 établissements actifs de la commune. Données publiques SIRENE (INSEE), détail complet sur la page méthodologie.

Dans la même famille : Tertiaire et indépendants

Le score compare chaque commune à toutes les communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent : 100 = la moins dense (peu de concurrence relative), 0 = la plus dense. Il ne mesure pas la demande : méthodologie.

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